Description de l'offre

LOFT 'LA TEINTURERIE' : Entre 5 et 10 min à pied du métro/Tramway et du parc Barbieux, proche de la gare et des Universités CONNECTIMMO59 vous propose ce Loft de 89m² dans une Résidence sécurisée.IDÉAL 1ER ACHAT!Bâtiment réhabilité en 2005, comprenant plusieurs corps de métiers (Avocats, Kiné, Orthophonistes, infirmiers etc.)L'accès se fait par la terrasse menant à l'entrée qui dessert un salon/séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que son espace buanderieCôté nuit :Une grande chambre de 17m² ainsi qu'une seconde chambre avec sa partie dressingAu dernier niveau vous profiterez d'un espace bureau (télétravail) ou chambre d'amiUne salle de bain avec vasque et baignoire d'angle complète ce bien Place de stationnement BON ÉTAT TECHNIQUE:- Fenêtre en double vitrage PVC.- TAE OK- Chauffage électrique + clim réversibleFaibles charges de copropriété! 65/moisDisponible du lundi au dimanche!Contactez Madame DECUIGNIERES Aurélie au 07.51.22.94.98 pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : aucune. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle