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Référence : VM477-CONNECTIMMO3

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259 000 €

Maison Bourgeoise 139m2 avec Jardin

Description de l'offre

NOUVEAU ROUBAIX, proche de l'EDHEC, A 5min à pied du Tramway et de l'Hôpital, CONNECTIMMO59 vous propose cette maison Bourgeoise de 139m2 habitableIDÉAL POUR INVESTISSEMENT EN COLOCATION OU GRANDE FAMILLE! VOIR PROFESSION LIBERALE- POUR PARTICULIER : Possibilité d'une maison avec jardin et 4 Chambres dont une suite parentale avec balcon- POUR INVESTISSEURS : Possibilité d'une maison avec 6 grandes chambres avec jardinAu Rez de chaussée :Une entrée donnant sur un Salon/séjour avec parquet chevron et sa cheminée. Une salle de bain avec baignoire et vasque et un WC séparé. Un espace cuisine Un jardin bien exposé de 100m2 avec terrasseAu 1er étage :un appartement composé d'une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger et un grand salon donnant sur un balcon côté jardin.Possibilité de faire deux grandes chambres avec salle de bain dont une avec balcon Au second étage :2 belles chambre de 10 à 15m2 Un sous sol avec cave à vin complète ce bien! INVESTISSEMENT EN COLOCATION : RENTABILITÉ INTERESSANTE!Possibilité de faire 6 Chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain dans chaque chambres Loyer estimé/chambre net : 450 euros soit pour 6 chambres 2700 euros/mois . Charges estimé à 80e/chambreTravaux à prévoir pour défiscaliserDISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHEContactez Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour découvrir ce bien en visite virtuelle et pour plus de renseignementsMandat N° 111. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 08-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 03.62.23.08.05, nous vous proposons une visite virtuelle

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Roubaix (59100)

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