Description de l'offre

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE!Entre 5 et 10 min à pied du centre ville et du parc du Lion et proche des écoles et des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose ce Loft de 145m² avec une place de parking sécurisée dans une Résidence de 2008IDÉAL JEUNE COUPLE AVEC UN ENFANT!COUP DE COUEUR ASSURÉ!Vous recherchez le calme, la luminosité, de belles hauteurs sous plafond?Découvrez ce LOFT avec une large entrée qui dessert un bel espace de vie d'environ 80m2. Vous serez séduit par son Salon/Salle à manger donnant sur une très belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et sa buanderie.Loft lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres de chaque coté donnant accès sur une terrasse bien exposé d'environ 20m2Un petit patio vous mènera vers le dressing et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.WC indépendant complète ce premier niveauCôté nuit :Deux belles chambres et un espace bureau pouvant être une troisième chambreUne place de parking sécurisé complète ce bien!BON ÉTAT TECHNIQUE:- Fenêtre en double vitrage- TAE OK- Adoucisseur d'eau- Très bien isolé- Chaudière gazCharges de copropriété : 122/mois comprenant le syndic, le parking, les fonds de travaux. Pas de procédures en coursA VISITER SANS TARDER!DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle.Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle