Description de l'offre

A 5min de la zone AUCHAN LEERS, proche des commerces et des écoles CONNECTIMMO59 vous propose cet appartement de 86m2 habitables situé au 1er étageIDÉAL INVESTISSEUR! APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRES SERIEUX!L'entrée dessert un large palier avec dressing donnant d'un côté sur une cuisine indépendante aménagée et équipée et de l'autre un grand espace salon/salle à manger d'environ 32m2 avec accès à une loggiaCôté nuit :2 chambres d'environ 12m2 chacune avec rangement. Possibilité d'avoir 3 chambres au total en supprimant la partie salle à mangerWC indépendant et salle de bain avec baignoire et deux vasquesCharges de copropriété de 210e/mois comprenant le chauffage, les entretiens, l'eau chaude/froide, ascenseur, fond de travaux etc.Loyer possible à 800 euros charges comprises avec des locataires sérieux. Me contactez pour les détailsDISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle