Référence : VM697-CONNECTIMMO3
Calculette
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649 000 €
Maison résidentielle d'architecte 206m² de 2008
Description de l'offre
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!SECTEUR GAIE PERCHE, proche de la LYS, du Centre ville, des commerces et de la gare de Comines, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison individuelle d'Architecte contemporaine de 2008 sur un terrain de 696m² dans un secteur résidentiel priséIDÉAL COUPLE AVEC ENFANTSVous recherchez une maison dans un cadre résidentiel et calme, avec des volumes, sans travaux et lumineuse?Une grande entrée avec WC vous mène vers une première chambre en plain pied ou espace bureau puis sur la pièce de vie où vous serez immédiatement séduit par son côté spacieux et baignée de lumière grâce aux multiples fenêtres et baies vitrées ainsi que sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant vue sur la véranda et le jardin terrasse bien exposé (Sud Est)Vous profiterez d'une piscine de 9m x 3.5m chauffée offrant un véritable moment de détenteUne buanderie/cellier et son garage de 35m² avec porte motorisée complètent ce rez de chausséeCôté nuit :un seul niveau avec quatre autres grandes chambres de 13 à 25m² ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC indépendantDeux chambres mènent vers une terrasse suspendu avec accès sur le jardin/terrasseTRÈS BEL ÉTAT TECHNIQUE- Toiture en bonne état- Chaudière gaz entretenu- Chauffage au sol pour le rez de chaussée- DPE énergétique en CA VISITER SANS TARDERDISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelleHonoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIERCarte T CPI59062020000044038 RCP Gallian.Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Descriptif du bien
- Code postal : 59560
- Surface habitable (m²) : 206 m²
- surface terrain : 699 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2008
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 649 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 629 974 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,02 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Comines (59560)
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