Description de l'offre

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE! DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!A 10 min d'ARRAS, Sur MERCATEL, A 5 min de la gare et à 10min des commerces et des écoles, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison Individuelle construite en 2004 de 170m2 sur une parcelle de 1467m2IDÉAL COUPLE AVEC ENFANTS!Vous recherchez le calme? un secteur demandé? des espaces? proche de ARRAS?Découvrez cette Maison Individuelle avec une large entrée et son dressing desservant d'une part le Salon/Salle à manger d'environ 40m2, lumineux grâce à sa grande baie vitrée et d'autre part sur une cuisine aménagée et équipée et son espace buanderieVous profiterez d'une chambre en plain pied de 15m2 ainsi qu'un premier WC indépendantUn grand jardin et sa terrasse de 825m2 exposé Sud complète ce rez de chausséeLa maison dispose d'un sous sol excavé avec un double garage motorisé et plusieurs espaces de rangementCôté nuit :un seul étage avec quatre autres grandes chambres de 14m2 à 20m2 et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoireBEL ETAT TECNIQUE :- Bonne isolation (énergie C)- Construction de 2004- Fenêtre en PVC double vitrage- Aucuns travaux à prévoir- Toiture en bonne état- TAE OKA VISITER SANS TARDER!DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHEContactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelleHonoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle