Calculette
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699 000 €
6 maisons et 2 garages
Description de l'offre
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Entre 10 min et 15 min à pied du métro Eurotéléport et à proximité des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 6 maisons avec jardin et deux garagesIDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF!L'ensemble des lots sont cadastrés!Composition de l'ensemble immobilier :- Une entrée indépendante par un garage donnant accès à une maison de type 2 avec jardin et terrasse- un accès sur une cour commune vers cinq autres maisons de Type 2 toutes identiques avec séjour, cuisine, salle de bain et WC, jardin et un espace nuit avec 1 chambre et un bureau- Un garage avec porte motoriséeChauffage électrique, pompe à chaleur pour certaines maisons et clim réversiblesTravaux de défiscalisation à prévoir!RENTABILITÉ :Possibilité de louer les maisons en bail meublé à 850 euros/mois soit un revenu mensuel de 5100 et 61200 euros/anPossibilité de louer le garage à 80 euros/mois soit 960 euros/anRevenu annuel possible de 62160 eurosA VISITER SANS TARDER!DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour découvrir ce bien en visite virtuelle et pour plus de renseignementsHonoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIERCarte T CPI59062020000044038 RCP Gallian.Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Descriptif du bien
- Code postal : 59100
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 602 m²
- Ascenseur : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 699 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 669 989 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,33 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roubaix (59100)
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