Description de l'offre

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Au pied du Tranway, à deux pas du Centre ville, des commerces et du Campus Universitaire, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison 'style LOFT' en retrait de rue construite en 2002 dans une Résidence sécuriséeIDÉAL 1ER ACHAT, COUPLE AVEC DEUX ENFANTS!vous recherchez une maison sans travaux, proche du neuf? un secteur recherchez? la tranquillité et la sécurité?L'entrée se fait par une Terrasse anciennement un jardin clôturé menant vers le hall avec WC donnant sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace cellier/buanderieCôté nuit :Un palier avec vue plongeante sur le séjour proposant une première salle d'eau et un deuxième WC indépendant mais également une suite parentale d'environ 16m2Au second niveau : un espace rangement ainsi que deux autres belles chambres dont une avec accès à une terrasse avec vue dégagéePour compléter ce bien, 4 places de stationnement :- Une place de parking aérienne- Une place de parking couverte- Un Box avec porte motorisée d'environ 30m2 pouvant accueillir deux autres voitures et du stockageBEL ÉTAT TECHNIQUE!- Fenêtres en double vitrage- Chauffages électriques de très bonne qualité- Très bonne isolation (CLASSE C)A VISITER SANS TARDER!DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelleHonoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIERCarte T CPI59062020000044038 RCP Gallian.Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle