Description de l'offre

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Situé dans le secteur Touquet - St Gérard de Wattrelos à proximité de la frontière belge, des commerces et de la gare de Tourcoing, CONNECTIMMO59 vous propose cette magnifique Maison Semi Individuelle de 142 m² entièrement rénovée ' Finitions et qualité des matériaux au rendez vous! ', construite sur une parcelle de 470 m²IDÉAL POUR FAMILLE, AMATEUR DE GRAND ESPACE ET DE TRANQUILITÉVous recherchez une maison familiale dans un secteur calme et agréable?L'entrée dessert un double séjour avec d'un côté un Salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte et spacieuse de 23 m² suivi d'un accès à un cellier donnant au garage.et de l'autre côté : un WC, un agréable espace de vie de 18 m² utilisé en espace détente avec accès terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec cette espace). Dans le prolongement de cette pièce, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque ainsi qu'une buanderie. Côté nuit :Au 1er étage, on y retrouve 1 chambre d'enfant, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18 m² composé d'une douche à l'italienne, meuble simple vasque + dressing.Au 2ème étage, on y retrouve la 3éme chambre de 12 m²Pour compléter ce bien, la maison dispose d'une cave, d'un espace de rangement sous comble ainsi qu'un magnifique jardin clôturé sans vis à vis de plus de 300 m² et sa terrasse ainsi que trois places de stationnements privativesETAT TECHNIQUE :- Menuiseries double vitrage avec volets roulants- Chauffage central au gaz ( Entretient chaudière effectué Février 2025 )- Production eau chaude : Chaudière + Ballon d'eau- Toiture en bonne état- TAE OKMAISON A VOIR ABSOLUMENT, ON POSE SES MEUBLES...!!!DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE !Contactez Monsieur HOLLOSI pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelleHonoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Amaury HOLLOSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910639947 RCP 62236639.Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle