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- Maison Individuelle de 284m², Jardin, Parking
Référence : VM677-CONNECTIMMO3
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330 000 €
Maison Individuelle de 284m², Jardin, Parking
Description de l'offre
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!En PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE de SIN-LE-NOBLE, à moins de 5 minutes de la gare de Douai et proche de toutes les commodités : commerces, banque, écoles et médecins, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison individuelle de 284 m², 6 chambres, dépendances avec un jardin arboré de 1230 m²IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROFESSION LIBERALE OU RESIDENCE SENIORS!Vous recherchez une maison familiale dans un secteur calme et agréable ?MAISON RARE SUR LE SECTEUR!! Une grande entrée dessert d'un côté un bureau avec possibilité de transformer en chambre en plain pied de 11m2 et de l'autre le Salon/Salle à manger avec cheminée donnant accès à une cuisine dinatoire et une belle buanderie.Extérieur :Vous profiterez d'un accès par un portail donnant dans une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules de manière sécurisée.Une grange avec son porche vous mène vers un jardin relaxant et arboré mais également bien exposé!Côté nuit :- sur le 1er palier : Quatre grande chambres dont une avec portes fenêtres et son balcon. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant- sur le2ème palier : un bel espace dessert deux autres grandes chambres avec possibilité de créer une autre salle de bainMaison avec du cachet mais aussi de la modernité avec de beaux volumes et bien entretenu.A VISITER SANS TARDER!DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE !Contactez MADAME DECUIGNIERES AURELIE pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelleHonoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3947.00 et 5339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Descriptif du bien
- Code postal : 59450
- Surface habitable (m²) : 284 m²
- surface terrain : 1 230 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 330 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 313 004,10 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,43 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 947 € et 5 339 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sin-le-Noble (59450)
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